1. AY 2024-25 ಕ್ಕಾಗಿ ITR-2 ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಯಾರು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ?

ಕೆಳಗಿನ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು HUF ಗಳು ITR-2 ಅನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ:

• ITR-1 (ಸಹಜ್) ಅನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡಲು ಅರ್ಹರಲ್ಲದವರು
• ಈ ಕೆಳಗಿನ ರೂಪದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಲಾಭ ಮತ್ತು ಗಳಿಕೆಗಳಿಂದ ಬಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಲಾಭ ಮತ್ತು ಗಳಿಕೆಗಳಿಂದ ಬಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ:

• ಬಡ್ಡಿ
• ಸಂಬಳ
• ಬೋನಸ್
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಕಮಿಶನ್ ಅಥವಾ ಸಂಭಾವನೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಸರಿನಿಂದ ಕರೆಯಲ್ಪಟ್ಟ ಗಳಿಕೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಬಾಕಿಯಿದ್ದರೆ

• ಸಂಗಾತಿ, ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಮಗು, ಇತ್ಯಾದಿ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಅವರ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಸಬೇಕಾಗಿದ್ದು – ಆ ಆದಾಯವು ಮೇಲಿನ ವಿಭಾಗದವುಗಳಾಗಿದ್ದರೆ.

2. AY 2024-25 ಕ್ಕಾಗಿ ITR-2 ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಯಾರು ಅರ್ಹರಲ್ಲ?

ತಮ್ಮ ವರ್ಷದ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಲಾಭದಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಯ ಲಾಭವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವವರು ಮತ್ತು ಕೆಳಗಿನ ಸ್ವರೂಪದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ITR-2 ಅನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ:

• ಬಡ್ಡಿ
• ಸಂಬಳ
• ಬೋನಸ್
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಕಮಿಶನ್ ಅಥವಾ ಸಂಭಾವನೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಸರಿನಿಂದ ಕರೆಯಲ್ಪಟ್ಟ ಗಳಿಕೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಬಾಕಿಯಿದ್ದರೆ

ಸಂಗಾತಿ, ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಮಗು, ಇತ್ಯಾದಿ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಅವರ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಸಬೇಕಾಗಿದ್ದು – ಆ ಆದಾಯವು ಮೇಲಿನ ವಿಭಾಗದವುಗಳಾಗಿದ್ದರೆ.

3. ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ITR-2 ರಲ್ಲಿ ಆಗಿರುವ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಯಾವುವು?

ಹಣಕಾಸು ಕಾಯ್ದೆ 2023 ತೆರಿಗೆದಾರರು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು HUF ಆಗಿರುವಾಗ ಅದನ್ನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ತೆರಿಗೆ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಮಾಡಲು ಸೆಕ್ಷನ್ 115BAC ಯ ಉಪಬಂಧಗಳನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದೆ. ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ತೆರಿಗೆದಾರನು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ಅವನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಅದರಿಂದ ಹೊರಗುಳಿಯಬೇಕು ಜೊತೆಗೆ ಹಳೆಯ ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

 ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಗಾಗಿ, ಸೆಕ್ಷನ್ 87A ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯ ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವು ರೂ.7 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಇದ್ದರೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 87A ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳು ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ರೂ. 7 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ದರದ ಪ್ರಕಾರ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

 ಫಾರ್ಮ್ 10-IA ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಯಾ ಸೆಕ್ಷನ್ನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲಾದ ಅಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಅನುಸೂಚಿ 80DD ಮತ್ತು ಅನುಸೂಚಿ 80U ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ, ಈ ಸೆಕ್ಷನ್ಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಫಾರ್ಮ್ 10IA ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ITR ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಫಾರ್ಮ್ 10IA ಅನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

 ರಾಜಕೀಯ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ನೀಡಿದ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು 80GGC ಅನುಸೂಚಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ

 ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಡೆಸುತ್ತಿರುವ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಪಾವತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಘಟಕವು ಕೈಗೊಂಡ ₹50 ಕೋಟಿ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ಪಾವತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ LEI ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಟೈಮ್ ಗ್ರಾಸ್ ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ (RTGS) ಮತ್ತು ನ್ಯಾಷನಲ್ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಫಂಡ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ (NEFT). ₹50 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ರೀಫಂಡ್ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ LEI ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.

4. ITR-2 ಅನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡಲು ನನಗೆ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕು?

1. ನೀವು ಸಂಬಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ನೀಡುವ ಫಾರ್ಮ್ 16 ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
2. ನೀವು ಸ್ಥಿರ ಠೇವಣಿಗಳು ಅಥವಾ ಉಳಿತಾಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಗಳಿಸಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ TDS ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಅಂದರೆ ಕಡಿತಗಾರರು ನೀಡುವ ಫಾರ್ಮ್ 16A ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
3. ಸಂಬಳದ ಮತ್ತು ಸಂಬಳವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇತರ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ TDS ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಫಾರ್ಮ್ 26AS ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಫಾರ್ಮ್ 26AS ಅನ್ನು ಇ-ಫೈಲಿಂಗ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಇಂದ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು.
4. ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, HRA ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ರಶೀದಿಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ (ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿರದಿದ್ದರೆ).
5. ನೀವು ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕಾಗಿ, ಒಂದು ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳು ಅಥವಾ ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್‌ಗಳ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಸಾರಾಂಶ ಅಥವಾ ಲಾಭ/ನಷ್ಟದ ಹೇಳಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
6. ಬಡ್ಡಿ ಮೂಲಕ ಲಭಿಸಿದ ಆದಾಯದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪಾಸ್‌ಬುಕ್, ಸ್ಥಿರ ಠೇವಣಿ ರಸೀದಿಗಳು (FDR ಗಳು) ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ.
7. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಗೃಹ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಗೃಹ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು / ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ / ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಬಂಡವಾಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ) ವಿವರಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
8. ಪ್ರಸ್ತುತ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನೀವು ಅನುಭವಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ನಷ್ಟವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಷ್ಟವನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
9. ನೀವು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ನಷ್ಟವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಿಮಗೆ ಸದರಿ ನಷ್ಟವನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ITR-V ಪ್ರತಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
10. ಜೀವ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮಾ ರಸೀದಿಗಳು, ದೇಣಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳು, ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳು, ಬೋಧನಾ ಶುಲ್ಕದ ರಸೀದಿಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಅವುಗಳನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಫಾರ್ಮ್ 16 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಿರದಿದ್ದರೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 80C, 80D, 80G, 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ.

5. ನನ್ನ ITR ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನಾನು ಯಾವ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು?

ನಿಮ್ಮ ರಿಟರ್ನ್ ಸಲ್ಲಿಸುವಲ್ಲಿ ಹಾಗೂ ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು:

• ಆಧಾರ್ ಮತ್ತು PAN ಲಿಂಕ್‌ ಮಾಡಿರಬೇಕು.
• ನೀವು ಮರುಪಾವತಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಬಯಸುವ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯನ್ನು ಮೊದಲೇ ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಿರಬೇಕು.
• ITR ಅನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಸರಿಯಾದ ITR ಅನ್ನು ಆರಿಸಿ; ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಫೈಲ್ ಮಾಡಿದ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ದೋಷಯುಕ್ತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಪರಿಷ್ಕೃತ ITR ಅನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
• ನಿಗದಿತ ಸಮಯದೊಳಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಸಲ್ಲಿಸಿರಬೇಕು.
• ನಿಮ್ಮ ರಿಟರ್ನ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ - ನಿಮ್ಮ ITR ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನೀವು ಇ-ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು (ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾದ ಆಯ್ಕೆ - ಈಗಲೇ ಇ-ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಿ) ಸುಲಭವಾದ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.

6. ಸೆಕ್ಷನ್ 87A ಅಡಿಯಲ್ಲಿ HUF / ಸಂಸ್ಥೆಯು ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಇಲ್ಲ. ಸೆಕ್ಷನ್ 87 A ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ, ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇತರರು ಸೆಕ್ಷನ್ 87A ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

7. ನಾನುಅನಿವಾಸಿ. ನಾನು ಸೆಕ್ಷನ್‌ 87A ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಇಲ್ಲ. ರಿಯಾಯಿತಿಯು ಸೆಕ್ಷನ್ 87A ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅನಿವಾಸಿಗಳು ಸೆಕ್ಷನ್ 87A ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ..

8. ನನಗೆ ಎರಡು ಸ್ವಂತ ಮನೆಗಳಿವೆ. ಒಂದು ಮನೆ ನಾನು ಪ್ರತಿ ವಾರ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ತೋಟದ ಮನೆ ಆಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ನನ್ನ ನಿವಾಸವಾಗಿದೆ. ಈ ಎರಡೂ ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂ-ವಾಸಸ್ಥಳ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದೇ?

AY 2019-20ವರೆಗೆ, ನೀವು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸ್ವಯಂ-ವಾಸಸ್ಥಳ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

AY 2020-21 ರಿಂದ ಮಾತ್ರ, ನಿಗದಿತ ಷರತ್ತುಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ವಸತಿ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಎರಡೂ ಮನೆಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂ-ವಾಸವಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

9. ವರ್ಷದ ಒಂದು ಭಾಗಕ್ಕೆ ಸ್ವಯಂ-ವಾಸವಿರುವ ಮತ್ತು ವರ್ಷದ ಇನ್ನೊಂದು ಭಾಗಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಹೇಗೆ?

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯ ಎಂಬ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ, ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಷವಿಡೀ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ, ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

10. ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳದ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯಿಂದ ಬರುವ ಯಾವುದೇ ಗಳಿಕೆ ಅಥವಾ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

11. ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯ ಅರ್ಥವೇನು?

ಬಂಡವಾಳದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ, 1961 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 2(14) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

a) ತೆರಿಗೆದಾರನ ವ್ಯವಹಾರ ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಿಸಿಲ್ಲದ ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿ.

b) SEBI ಕಾಯಿದೆ, 1992 (ಕೆಲವು ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿರುತ್ತವೆ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾದ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ FII.

12. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿ ಎಂಬ ಪದದ ಅರ್ಥವೇನು?
    • ಅದರ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ದಿನಾಂಕಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ 36 ತಿಂಗಳುಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
    • ಅದಾಗ್ಯೂ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಸ್ಟಾಕ್‌ಎಕ್ಸ್‌ಚೇಂಜ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಷೇರುಗಳು (ಈಕ್ವಿಟಿ ಅಥವಾ ಆದ್ಯತೆ), ಈಕ್ವಿಟಿ-ಆಧಾರಿತ ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳ ಯುನಿಟ್‌ಗಳು, ಡಿಬೆಂಚರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಭದ್ರತೆಗಳಂತಹ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಭದ್ರತೆಗಳು, ಯು.ಟಿ.ಐ. ಮತ್ತು ಝೀರೋ ಕೂಪನ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳ ಯುನಿಟ್‌ಗಳಂತಹ ಕೆಲವು ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಹಿಡುವಳಿ ಅವಧಿಯು 36 ತಿಂಗಳ ಬದಲು 12 ತಿಂಗಳುಗಳು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
    • ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗದ ಕಂಪನಿಯ ಷೇರುಗಳಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಹಿಡುವಳಿ ಅವಧಿಯು 36 ತಿಂಗಳ ಬದಲಿಗೆ 24 ತಿಂಗಳುಗಳಾಗಿವೆ.
    • AY 2018-19 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವಂತೆ, ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಹಿಡುವಳಿ ಅವಧಿಯನ್ನು (ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಎರಡೂ) 36 ತಿಂಗಳ ಬದಲಿಗೆ 24 ತಿಂಗಳು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

13. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೇಲೆ ಬರುವ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಅರ್ಥವೇನು?

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ವರ್ಗಾವಣೆ ಎಂದರೆ ಮಾರಾಟ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1961ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 2(47) ರ ಪ್ರಕಾರ, ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

• ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ, ವಿನಿಮಯ ಅಥವಾ ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆ;
• ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ತ್ಯಜಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು;
• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು;
• ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ಟಾಕ್-ಇನ್-ಟ್ರೇಡ್ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು;
• ಶೂನ್ಯ ಕೂಪನ್ ಬಾಂಡ್‌ನ ಮುಕ್ತಾಯ ಅಥವಾ ಮೆಚ್ಯುರಿಟಿ;
• ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯಿದೆ, 1882 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 53A ನಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಸ್ವರೂಪದ ಒಪ್ಪಂದದ ಭಾಗಶಃ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅನುಮತಿಸುವುದು;
• ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವ (ಅಥವಾ ಅನುಭವಿಸುವುದನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವ) ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟು; ಅಥವಾ
• ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಅದರ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಭಾಗ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ರಚಿಸುವುದು.

14. ಬಂಡವಾಳ ನಷ್ಟವನ್ನು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಸಾಗಿಸಲು ಮತ್ತು ಸೆಟ್-ಆಫ್ ಮಾಡಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರೂಪಿಸಲಾದ ಉಪಬಂಧಗಳು ಯಾವುವು?

• ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಉಂಟಾದ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಷ್ಟವನ್ನು ಅದೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಸರಿಹೊಂದಿಸದ ಬಂಡವಾಳ ನಷ್ಟವನ್ನು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಕ್ಯಾರೀ ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಮಾಡಬಹುದು.
• ನಂತರದ ವರ್ಷ(ಗಳಲ್ಲಿ), ಅಂತಹ ನಷ್ಟವನ್ನು ಮುಖ್ಯ ಬಂಡವಾಳ ಗಳಿಕೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಆದಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ಮಾತ್ರ ಸರಿಹೊಂದಿಸಬಹುದು, ಆದಾಗ್ಯೂ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ನಷ್ಟವನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಮಾತ್ರ ಸರಿಹೊಂದಿಸಬಹುದು. ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ನಷ್ಟವನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳು ಮತ್ತು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದಿಸಬಹುದು.
• ಅಂತಹ ನಷ್ಟವನ್ನು ನಷ್ಟ ಸಂಭವಿಸಿದ ವರ್ಷದ ತಕ್ಷಣದ ಮುಂದಿನ ಎಂಟು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕ್ಯಾರಿ ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಮಾಡಬಹುದು.
• ಸೆಕ್ಷನ್ 139(1) ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಿದಂತೆ, ನಷ್ಟ ಉಂಟಾದ ವರ್ಷದ ಆದಾಯ / ನಷ್ಟದ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು, ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅಥವಾ ಮೊದಲು ಒದಗಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಅಂತಹ ನಷ್ಟವನ್ನು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಸಾಗಿಸಬಹುದು.

15. ಸೆಕ್ಷನ್ 2(47A) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ವರ್ಚುವಲ್ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ಎಷ್ಟು ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ವರ್ಚುವಲ್ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಂದ ಬರುವ ಲಾಭಗಳು ಸೆಕ್ಷನ್ 115BBH ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 30% ತೆರಿಗೆಗೆ (ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು 4% ಸೆಸ್ ಜೊತೆಗೆ) ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

16. ITR ಫಾರ್ಮ್ ನಲ್ಲಿ VDA ಆದಾಯವನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ITR-2 ಮತ್ತು 3 ರಲ್ಲಿ "ಅನುಸೂಚಿ VDA" ಎಂಬ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅನುಸೂಚಿ ಇದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ VDA ಆದಾಯವನ್ನು ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಕಾರ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತು ಇದು ಮುಖ್ಯ ಬಂಡವಾಳ ಗಳಿಕೆಯ ಆದಾಯದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 30% ವಿಶೇಷ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ.